সৌদি আরবের আবাসন খাতে এক নতুন অধ্যায় সূচিত হতে যাচ্ছে। ২০২৬ সালের জানুয়ারি মাস থেকে দেশটিতে কর্মরত বিদেশি নাগরিক ও প্রবাসীরা নির্দিষ্ট কিছু এলাকায় সরাসরি সম্পত্তির মালিক হওয়ার সুযোগ পাবেন। গত জুলাই মাসে অনুমোদিত এই ঐতিহাসিক আইনটি ভিশন ২০৩০-এর অংশ হিসেবে বিদেশি বিনিয়োগ বাড়ানো এবং দেশটির রিয়েল এস্টেট বাজারকে বেগবান করার লক্ষ্যে নেওয়া হয়েছে।

বিশ্লেষকদের ধারণা, এই সুযোগের মূল লাভবান হবেন সেখানকার উচ্চপদস্থ বিদেশি কর্মকর্তা এবং জিসিসি অঞ্চলের বিনিয়োগকারীরা। বিশেষ করে রিয়াদ ও জেদ্দার মতো শহরে বসবাসরত যাঁরা বর্তমানে বাড়িভাড়ার চাপে আছেন, তাঁরা নিজস্ব বাসস্থান তৈরির জন্য এগিয়ে আসবেন। তবে পুরো রাজ্য জুড়ে এই সুযোগ প্রযোজ্য হবে না; রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি ঘোষিত নির্দিষ্ট জোনের বাইরে কেনাকাটা সম্ভব হবে না। এমনকি মক্কা ও মদিনার মতো পবিত্র দুই শহরে মালিকানার বিষয়টি এখনও কড়াকড়ি থাকছে। রাজধানী রিয়াদে কর্মসংস্থান ও জনসংখ্যা বৃদ্ধির কারণে সম্পত্তির চাহিদা সবচেয়ে বেশি থাকবে বলে মনে করা হচ্ছে।

তবে সংযুক্ত আরব আমিরাতের তুলনায় সৌদি আরবের বাজার এখনও নিয়ন্ত্রিত ও প্রাথমিক পর্যায়ে রয়েছে। বিদেশি ক্রেতাদের জন্য ব্যাংক ঋণ বা ফাইন্যান্সিং সুবিধা এখনো পুরোপুরি প্রস্তুত নয়। বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দিয়েছেন, দ্রুত লাভের আশায় নয়, বরং দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ গড়ার কথা মাথায় রেখে বিনিয়োগ করা উচিত। আইনি জটিলতা ও পুনঃবিক্রয়ের নিয়মাবলী নিয়েও সতর্ক থাকতে হবে। সব মিলিয়ে, এই পদক্ষেপ প্রবাসীদের জীবনমানের পরিবর্তনের পাশাপাশি তাঁদের সম্পদের পরিধি বাড়ানোর এক বড় সুযোগ সৃষ্টি করবে।